Pilotage de projet
Pilotage de projet immobilier, de l'achat aux clés
Avant d'acheter, pendant les travaux, jusqu'à la remise des clés : nous vous aidons à prendre les bonnes décisions et nous pilotons votre projet pour qu'il reste dans le budget et dans les délais.
Avant l'achat : savoir ce que vous achetez
Vous hésitez sur un appartement, une villa, un chalet ou un terrain ? Nous visitons le bien avec vous, repérons ce qui doit être refait et vous donnons une estimation des travaux avant que vous signiez.
Nous regardons aussi ce qui est réalisable : agrandir, transformer des combles, redistribuer les pièces, et ce que cela suppose en autorisations selon le canton ou la commune.
Estimation des travaux
Un ordre de grandeur réaliste, poste par poste, pour négocier et financer votre achat.
Faisabilité
Ce que vous pouvez transformer, les contraintes techniques et les démarches.
Programme et budget
Un projet clairement défini avant le chantier, sans surprises.
Comment nous vous accompagnons
Une seule étape ou l'ensemble du projet.
Étude avant achat
Visite, estimation des travaux, faisabilité.
Définition du projet
Programme, budget, planning, avec votre architecte si vous en avez un.
Préparation
Autorisations, consultation des entreprises, contrats.
Pilotage du chantier
Coordination, suivi du budget et des délais, comptes rendus.
Réception
Contrôle, levée des réserves, remise des clés.
Questions fréquentes
Pourquoi faire visiter un bien avant de l'acheter ?
Pour connaître le coût des travaux avant de signer. Un bien affiché à bon prix peut cacher une rénovation lourde ; un bien délaissé peut devenir une bonne affaire si les travaux sont maîtrisés.
Que comprend le pilotage de projet ?
La définition du programme, le budget, le planning, le choix et la coordination des intervenants, le suivi du chantier et la réception des travaux.
Travaillez-vous avec les investisseurs et les régies ?
Oui : estimation de travaux avant acquisition, rénovation entre deux locataires, valorisation de biens et suivi de chantier.
Où nous intervenons
Pour l'entreprise générale et le pilotage, nous intervenons dans un rayon d'environ 200 km autour de Genève. Pour les cuisines et l'agencement sur mesure, nous nous déplaçons partout en Suisse et en France.
Parlons de votre projet
Décrivez-nous votre projet en quelques lignes, avec des photos de la pièce si vous en avez. Nous vous rappelons pour fixer un rendez-vous.