Entreprise générale

Entreprise générale à Genève : rénovation, transformation, construction

Nous prenons en charge votre chantier tous corps d'état : chiffrage, planning, coordination des métiers, contrôle de la qualité et respect du budget, jusqu'à la remise des clés.

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Construction d'une maison par IKRA, entreprise générale : gros œuvre et terrassement

Ce que nous prenons en charge

Rénovation complète d'appartements, de villas et de chalets : redistribution des pièces, mise aux normes, cuisines et salles de bains, sols, murs et plafonds.

Transformation : ouverture de murs porteurs, aménagement de combles, création de mezzanines, changement d'affectation, extension.

Construction : maisons individuelles et petits immeubles, en coordination avec l'architecte et les ingénieurs.

Locaux professionnels : rénovation et aménagement de bureaux, commerces, cabinets et établissements recevant du public, en site vide ou occupé.

Tous corps d'état

Démolition et gros œuvre

Démolition, maçonnerie, ouvertures de murs porteurs, reprises en sous-œuvre, chapes.

Enveloppe du bâtiment

Façades, isolation, menuiseries extérieures, toitures en coordination avec nos partenaires.

Second œuvre

Plâtrerie, cloisons, faux plafonds, peinture, revêtements de sols et de murs, carrelage, parquet.

Techniques du bâtiment

Électricité, sanitaire, chauffage et ventilation, coordonnés avec les ingénieurs si nécessaire.

Menuiserie et agencement

Portes, placards, cuisines et mobilier sur mesure fabriqués sur mesure par notre partenaire fabricant.

Finitions

Les détails qui font la qualité d'un chantier : joints, raccords, plinthes, réglages, nettoyage de fin de chantier.

Comment se déroule un chantier

Chaque étape est validée avec vous avant de passer à la suivante.

Visite et analyse
Nous visitons le bien, écoutons votre projet et repérons les contraintes techniques et administratives.
Devis par lot
Un devis détaillé par corps de métier, avec ce qui est inclus et ce qui ne l'est pas.
Préparation
Planning, autorisations nécessaires, commandes et réservation des entreprises.
Exécution
Coordination quotidienne des métiers, suivi du budget, contrôle de la qualité, comptes rendus réguliers.
Réception
Tour du chantier avec vous, levée des réserves et remise des clés.

Les cuisines et l'agencement, réalisés par la même entreprise

C'est notre particularité : en plus des travaux, nous concevons et posons les cuisines et l'agencement sur mesure, fabriqués sur mesure. Les pièces sont préparées exactement pour le mobilier qui va y être posé, et vous n'avez pas à coordonner un cuisiniste avec vos artisans.

Une rénovation, de A à Z

Une maison ancienne en pierre, rénovée tous corps d'état par IKRA : démolition et reprises, chauffage au sol, menuiseries, sols, escalier sur mesure.

Maison en pierre avant rénovation : murs bruts et poutres apparentes — **Avant** Murs bruts, structure à reprendre.

Pose du chauffage au sol pendant la rénovation de la maison en pierre — **Pendant** Chauffage au sol, enduits, ouvertures.

Escalier en chêne et parquet posés après la rénovation — **Après** Parquet chêne, escalier sur mesure, pierre mise en valeur.

Sur nos chantiers

Quelques étapes de chantiers menés par IKRA.

Construction d'une maison avec grue et échafaudages, chantier IKRA — Construction d'une maison : élévation et charpente

Cloisons sur ossature métallique et réseaux sur un chantier de rénovation IKRA — Second œuvre : cloisons, faux plafonds, électricité

Gros œuvre d'une maison individuelle construite par IKRA — Gros œuvre, terrassement et réseaux

Questions fréquentes

Qu'est-ce qu'une entreprise générale tous corps d'état ?

C'est une entreprise qui prend en charge l'ensemble d'un chantier, tous métiers confondus, avec un seul contrat. Elle chiffre les travaux, planifie, coordonne les corps de métier, contrôle la qualité et reste responsable du résultat jusqu'à la réception.

Quelle différence avec un architecte ?

L'architecte conçoit le projet et peut diriger les travaux. L'entreprise générale exécute le chantier et en porte la responsabilité. Nous travaillons avec votre architecte si vous en avez un, ou nous vous accompagnons directement pour les projets qui n'en nécessitent pas.

Comment est établi le prix ?

Après une visite, nous établissons un devis détaillé par lot : démolition, maçonnerie, électricité, sanitaire, menuiserie, finitions. Vous voyez ce que coûte chaque partie du chantier.

Faut-il une autorisation de construire ?

Cela dépend des travaux et du lieu. Une rénovation intérieure simple n'en demande souvent pas ; une modification de façade, de volume ou d'affectation en nécessite une. Les règles diffèrent entre Genève, Vaud, le Valais et la France : nous vérifions ce point dès la première visite.

Où intervenez-vous ?

Dans un rayon d'environ 200 km autour de Genève : cantons de Genève, Vaud et Valais, Pays de Gex et Haute-Savoie.

Où nous intervenons

Pour l'entreprise générale et le pilotage, nous intervenons dans un rayon d'environ 200 km autour de Genève. Pour les cuisines et l'agencement sur mesure, nous nous déplaçons partout en Suisse et en France.

Genève Vaud Valais Pays de Gex Haute-Savoie